Isolatie: Volledig geïsoleerd
Dak type: Mansarde dak
Dak materialen: Pannen
Tuin: Zijtuin, Achtertuin, Voortuin
Buitenruimtes: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, Op eigen terrein, In eigen garage
Garage: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Verwarming, Elektra, Water
Bijzonderheden: Dakkapel, 8 zonnepanelen, Vloerverwarming (geheel), Warmtepomp, Warmtepomp met gelijkmatige warmte d.m.v. vloerverwarming (en verkoeling in de zomer), Aan het water gelegen
Deze prachtige 2-onder-1 kap woning is vrijwel nieuw!
Gelegen in zeer kindvriendelijke, rustige en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp en aan de achterzijde aan het water met weids uitzicht over de weilanden. Echt een fantastische plek om te wonen! De rust en ruimte maken deze plek bijzonder, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
De woning ligt aan de achterzijde van de woonwijk en dankzij de gunstige ligging vlakbij Schagen heb je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, treinstation en andere voorzieningen op korte afstand. Ook strand en zee zijn snel bereikbaar. Schagerbrug zelf beschikt over een basisschool, een huisartsenpraktijk en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan een prettige en betrokken woonomgeving.
Indeling:
Zeer ruime en verzorgde oprit met toegang tot de woning en de aangebouwde garage met loopdeuren.
De entree van de woning is luxe, vloeren van marmoleum, luxe moderne toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de landerijen.
Zeer luxe moderne keuken met veel lichtinval en een bar waar je heerlijk aan kunt zitten na een dag hard werken.
Voorzien van o.a. Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, combi-/magnetron.
De 1e verdieping telt drie slaapkamers, allen van een mooi formaat en perfect verzorgd. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast.
De moderne badkamer is luxe, volledig betegeld, voorzien van 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
De 2e verdieping is middels een dakkapel voorzien van een zeer grote slaapkamer/kantoorruimte en een aparte ruimte voor omvormer zonnepanelen, warmtepomp en opstelling wasmachine en droger.
De beschutte achtertuin heeft een grasveld en een groot terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Ook in de voortuin is een terrasje gerealiseerd waar je nog in het zonnetje kunt zitten.
De woning is zoals gezegd vrijwel nieuw dus uitermate goed geïsoleerd. Luxe, comfort en duurzaamheid komen naadloos samen. Volledig gasloos, 8 zonnepanelen en een warmtepomp installatie met vloerverwarming-/ en verkoeling op de begane grond en de verdiepingen creëren lage maandlasten op het gebied van stoken en verwarmen. Een fundering voor een mogelijke uitbouw aan de achterzijde is reeds gerealiseerd.
Hier woon je in een instapklare, luxe en duurzame woning op een unieke locatie, waar je rust, ruimte en comfort ervaart.
Maak een afspraak en laat je verrassen.
Richtprijs: € 675.000,- k.k.
Wil je meer informatie over dit pand of een bezichtiging plannen? Vul het formulier in en wij nemen contact met je op.
