Nieuweweg 47

Nieuweweg 47 te Anna Paulowna

– Twee onder één kapwoning
– Vrijstaande houten schuur
– Nabij station en scholen
– In omgeving van winkelcentrum
– Karakteristieke uitstraling
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Functionele badkamer
– De keuken is in de bijkeuken gerealiseerd
– Aantal slaapkamers; 3

Op loopafstand van station en in de omgeving van goede voorzieningen is in de verkoop gekomen een twee-onder-één kapwoning. De voormalige huurwoning (met ruime oprit) is op een ruim bemeten kavel grond gesitueerd. Buitenom een solide indruk. Van binnen functioneel. Begane grondvloer is van beton, 1e verdiepingsvloer is van hout, tevens gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. HR CV-ketel uit 2012. De achtertuin ligt op het zuidoosten, voorzien van houten schuur (verouderd), zonneterras en een ruime oprit om de auto op eigen erf te parkeren.

Indeling:
Entree, met vaste trap naar 1e verdieping, meterkast. woonkamer, dichte keuken (in bijkeuken) met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting wasmachine. Toilet.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en middels raam voorzien van daglicht.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel en unit mechanische ventilatie.

Tuin:
Op het zuidoosten gelegen bestrate achtertuin voorzien van houten berging.
Parkeren op eigen terrein.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Let op:
Huurders van Woningstichting Anna Paulowna (met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en woonachtig en ingeschreven bij de Gemeente Hollands Kroon op het adres zoals opgenomen in de huurovereenkomst) hebben voorrang. Bij koop wordt de huurovereenkomst binnen zes maanden na overdracht (van de koopwoning) beëindigd of bij uitzondering later in overleg met de verhuurder. Bij gelijke biedingen tussen huurders van Woningstichting Anna Paulowna wordt de voorrang bepaald waarbij eerst herstructureringsurgenten en vervolgens huurders met de langste woonduur voorrang krijgen.

Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding kan snel. Projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, of mailen aan [email protected], uiterlijk 18 juli a.s. vóór 12:00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.