Molensingel 25

Een van de grootste pluspunten van deze woning is het energielabel. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via efficiënte infrarood warmtepanelen. Dankzij de 12 zonnepanelen op het dak bent u uitstekend voorbereid op de huidige energietransitie.

De verrassend ruime woning is praktisch ingericht en biedt met 5 slaapkamers voldoende plek voor een gezin of voor wie extra werkruimte aan huis zoekt.
De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en netjes onderhouden, maar biedt de nieuwe eigenaar ook de kans om deze naar eigen smaak te moderniseren. Buiten is het goed toeven. De achtertuin beschikt over een veranda die volledig af te sluiten is, waardoor u al vroeg in het voorjaar én laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De garage is voorzien van een praktische loopdeur en aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.

De plek:
Wieringerwaard is een karakteristiek polderdorp met een rijke historie. Het dorp staat lokaal bekend als de ‘Pauwenstad’, een geuzenaam die teruggaat naar de tijd dat het dorp een van de welvarendste kernen van de polder was. Vandaag de dag is het vooral een gemoedelijke plek om te wonen, met de monumentale watertoren als herkenbaar baken in het landschap en alle basisvoorzieningen en natuur binnen handbereik.

Kortom: Een ruime, toekomstbestendige woning met garage. Interesse gewekt? maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Ruime woonkamer met pvc-vloer, trap naar de eerste verdieping en tuindeuren naar de veranda. Luxe open leuken (2019) aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals: Koelkast, vrieskast, elektrische oven, 4-zone inductiekookplaat, vaatwasmachine, Quooker en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met afsluitbare wasruimte, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet.

Tweede verdieping
2 slaapkamers, waarvan 1 met opstelling van de zonnepanelen omvormer en een net afgewerkte ruimte met opstelling van de boiler (120L).

Bergzolder
Vlizotrap welke toegang geeft tot bergruimte.

Tuin
Achtertuin met houten veranda aan de woning welke afsluitbaar is.

Garage
De aangebouwde garage is voorzien van elektra en een overhead deur met loopdeur. Voor de garage plek om je auto op de oprit te parkeren.

Goed om te weten:
– Gasloze woning
– 12 zonnepanelen (2019)
– 5 slaapkamers
– Aangebouwde houten veranda/overkapping
– Garage met loopdeur
– Screens aan de voorzijde zowel begane grond als eerste verdieping.