Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Dak type: Mansarde dak
Dak materialen: Pannen
Tuin: Zijtuin, Zonneterras, Achtertuin, Voortuin
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, Op eigen terrein, In eigen garage
Garage: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Verwarming, Elektra, Water
Bijzonderheden: Bijkeuken, Mechanische ventilatie, 8 zonnepanelen, Recentelijk in 2025 buitenom geschilderd
Dit is uw kans!
Wij bieden een fijne vrijstaande woning met garage aan op rustige locatie. Deze woning ligt aan een autoluwe, doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving – ideaal voor gezinnen. Door de ligging op een hoekperceel geniet u van extra ruimte rondom het huis en bent u aan één zijde vrij van directe buren.
Dit huis combineert functionaliteit met een prettige sfeer: De woonkamer met open keuken en is een lichte en royale leefruimte, boven bevinden zich 2 ruime volwaardige slaapkamers en er is een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslag. Tevens is er een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage, ideaal voor het parkeren of als ruime berging/hobbyruimte.
De fijne zonnige tuin maakt het geheel af, hier kunt u heerlijk genieten van heerlijke zomeravonden.
Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2021) en de CV-ketel is recent vervangen (2024). Kortom, een complete en goed onderhouden vrijstaande woning op een unieke, rustige plek in ’t Zand. Interesse? maak snel een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met houtenvloer en schuifpui naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. Koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met dakkapel, douche, bad, vrijdragend toilet en wastafel.
Bergzolder
Vlizotrap naar bergzolder met dakraam, genoeg ruimte om uw niet dagelijkse spullen op te bergen.
Garage
Aangebouwde garage welke inpandig via de bijkeuken te bereiken is. De garage heeft verwarming, elektra en een elektrische garage deur.
Tuin
Heerlijke tuin voornamelijk gelegen op het zuidwesten met meerdere terrassen en gazon.
Goed om te weten
– 8 zonnepanelen (2021)
– CV ketel (2024)
– Garage inpandig te bereiken
– Energielabel A
– Schilderwerk buitenom 2025
Wil je meer informatie over dit pand of een bezichtiging plannen? Vul het formulier in en wij nemen contact met je op.
