Kerkstraat 84

Een mooie kans:
Op werkelijk een prachtstek in het geliefde “Waarland” en op royale kavel is gelegen deze 2-onder-1 kapwoning met tussenbouw en berging en heeft een zeer diepe en brede achtertuin.

Voorzieningen als sportvelden, basisschool, dorpscentrum etc. in directe omgeving gesitueerd.
De voormalige huurwoning van de Wooncompagnie staat er buitenom goed bij o.a. metsel- en voegwerk, hardhouten kozijnen en schilderwerk.
Binnen is het sanitair en de keukenopstelling standaard, de handige doe-het-zelver zal echter de kans grijpen om het geheel naar eigen zin te maken bijvoorbeeld een doorbraak woonkamer en keuken.
De woning is reeds voorzien van gipsen plafonds. De vloeren zijn van hout. Dakisolatie vanuit de bouw aanwezig en nagenoeg geheel dubbel glas aanwezig. CV combiketel (2017). Energielabel B aanwezig.
Vaste projectnotaris Welkers notarissen te Schagen. Aanvaarding kan snel.

Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De genoemde perceelgrootte is indicatief en kan derhalve van de werkelijkheid afwijken.

Indeling:
Begane grond:
Gang, toilet, doorzon woonkamer met schoorsteenmantel, gesloten keuken met standaard keukenblokje, tussenbouw en aansluitend de berging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, volledig licht betegelde doucheruimte (met daglicht) voorzien van wastafel en douche.

2e Verdieping:
Bergzolder via vlizotrap te bereiken met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:
Zeer diepe achtertuin op het noordwesten met gras, terras en voorzien van achterom. Parkeren in de straat.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, of mailen aan [email protected], uiterlijk woensdag 8 mei a.s. vóór 12:00 uur.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/

Vraagprijs € 265.000,- K.K.
Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.