Zoeken
Sluit dit zoekvak.
Zoeken
Sluit dit zoekvak.
Volg ons
C
Te koop

Karel Doormanstraat 10

€ 210.000,- k.k.
99 m²
/  393 m²
4 slaapkamers

Deze hoekwoning aan de Karel Doormanstraat 10 in Wieringerwerf heeft zoveel potentie. De eenvoudige uitvoering biedt juist de mogelijkheid om uw eigen stempel op de woning te drukken. De ruime tuin op het zuidoosten met berging is perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden buiten.

Deel op social media:

Kenmerken

Bouwjaar: 1965
Energielabel: C
Type ketel: Intergas
Jaar ketel: 2006
Aanvaarding: In overleg
Soort: Eengezinswoning
Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 393 m²
Inhoud: 320 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 2
Eigendom: Eigen grond
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Zuidoost

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Dak type: Zadeldak

Dak materialen: Pannen

Tuin: Zijtuin, Achtertuin, Voortuin

Berging / schuur: Aangebouwde stenen berging

Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Voorzieningen: Verwarming, Elektra, Water

Bijzonderheden: 9 zonnepanelen

Bouwjaar:
1965
Energielabel:
C
Aanvaarding:
In overleg
Soort:
Eengezinswoning
Type:
Hoekwoning
Woonoppervlak:
99 m²
Perceeloppervlak:
393 m²
Inhoud:
320 m³
Aantal kamers:
5 kamers
Aantal slaapkamers:
4 slaapkamers
Aantal woonlagen:
2 verdiepingen
Eigendom:
Eigen grond
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Ligging:
Zuidoost
Dak type:
Zadeldak
Dak materialen:
Pannen
Tuin:
Zijtuin
Achtertuin
Voortuin
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Op eigen terrein
Voorzieningen:
Verwarming
Elektra
Water
Isolatie:
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Isolatie:
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Bijzonderheden:
9 zonnepanelen

Omschrijving

Binnen vindt u een lichte doorzon woonkamer met open keuken, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. De bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin is ideaal voor het gezinsleven. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, en een badkamer met douche en wastafel. En laten we de bergzolder niet vergeten, met de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

 

Wieringerwerf is een fijne plek om te wonen, met winkels, supermarkten, een kinderdagverblijf, basisscholen en voortgezet onderwijs binnen handbereik. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning uw droomhuis.

 

Indeling:
Begane grond: Entree, vaste trap met trapkast naar de 1e verdieping, doorzon woonkamer en open keuken met keukenopstelling, bijkeuken met wasautomaat en toegang tot de ruime tuin, op het zuidoosten gelegen.

 

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast, badkamer met wastafel en douche.

 

2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-ketel opstelling en omvormer zonnepanelen.

 

KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).

 

Nieuwsgierig geworden? Meldt u dan aan vóór vrijdag 8 november 2024 vóór 12:00 uur. U kunt dit doen door
een mail te sturen aan: [email protected] of u kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor
0224-217119. U ontvangt van ons een inschrijfformulier. Alleen volledig ingevulde formulieren welke vòòr bovengenoemde datum en tijd zijn ontvangen worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan ontvangt u ook bericht en komt u wel op de reservelijst.

 

Wie krijgt voorrang?
1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. (de woning dient leeg achtergelaten te worden)
2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang.
3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod.

 

Kijk voor meer info over deze regeling op: https://www.wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/koopwoning/

 

• Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

 

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

 

Bijzonderheden
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen.
• Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs
(koopgarantprijs) kan zijn.
• Aanvaarding: snel.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond.

 

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening, kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVN. Neem contact op met onze hypotheekadviseur die u ook verder zou kunnen helpen.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

 

VASTE KOOPGARANT KOOPSOM € 210.000,=
Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Bezichtiging / meer info

Karel Doormanstraat 10,

Wieringerwerf

Wil je meer informatie over dit pand of een bezichtiging plannen? Vul het formulier in en wij nemen contact met je op.