Gedempte Gracht 69

Wat een unieke kans bieden wij jullie aan! Dit sfeervolle winkelpand is gelegen op een A locatie in het bruisende centrum van Schagen. Op loopafstand van het NS en busstation en diverse uitvalswegen. Het pand heeft een diepe winkelruimte en opslag mogelijkheid op de begane grond. De winkel- en woonruimtes kunnen naar behoeven worden aangepast. Kortom dit pand biedt eindeloos veel mogelijkheden.

De begane grond is voorzien van een mooie raampartij aan de voorzijde, waardoor jullie winkel of onderneming direct in het oog springt van voorbijgangers. Aan de achterzijde/zijkant van de winkelruimte bevindt zich een afsluitbare hal met CV-ketel opstelling, eenvoudig keukenblok en een toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein en ruimte voor voorraad. Daarnaast is er een deur naar de ruime achtertuin met houten berging en achterom, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor diverse soorten bedrijven.

Op de eerste verdieping vinden jullie een sfeervolle woonkamer met open keuken en eenvoudig keukenblok. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Daarnaast is er een slaapkamer aan de achterzijde en een bergkast op de overloop. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte naar eigen behoeven in te delen/gebruiken.

Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prachtige winkelruimte op een toplocatie, gecombineerd met een sfeervolle bovenwoning. De A locatie in het bruisende centrum van Schagen zorgt ervoor dat jullie direct profiteren van de levendigheid, winkelend publiek en gezelligheid van de stad.

Ben je geïnteresseerd in dit unieke winkelpand? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is dé kans om jouw ondernemersdromen waar te maken op een toplocatie in Schagen!

– Huurprijs € 2050,- per maand, exclusief gas, water, elektra en huurderslasten.
– Huurperiode 5 jaar (2/3 of 3/2 jaar)
– Oppervlakte: Begane grond 88,21 m2 en 1e verdieping 40,19 m2 Totaal 128,40 m2
– Waarborgsom/bankgarantie: 3x de maandhuur.