Nes 24

Op een werkelijk prachtige locatie bieden we deze mooie stolpboerderij met vrijstaand zomerhuis te koop aan. De boerderij is geschikt voor 1 gezin, maar is ook op te delen voor 2 gezinnen. Vanuit de gemeente wordt behoud van de stolpen enorm gestimuleerd en vandaar dat er flexibel wordt gekeken naar de invulling ervan. Wij zoeken dus concreet 1 koper of 2 kopers die hier samen hun project van gaan maken. Het geheel staat nu op 3565 m2 eigen grond.

Indeling begane grond: aan weerszijde van de boerderij tref je een oprit voor 1 of meerdere auto’s. Rondom de woning ligt er een prachtige parkachtige tuin met diverse fruitbomen, moestuin, beplanting, terrassen en gazons. In de tuin staat een zomerhuis wat in degelijke staat verkeert en netjes is ingericht en afgewerkt. Hier valt te denken aan zomerverhuur of het gebruik van dit bijgebouw als mantelzorgwoning. Tevens is er nog een rond zwembad in de tuin met zonnecollectoren om het water op te warmen. De boerderij zelf betreed je via een hal van waaruit diverse ruimtes te bereiken zijn. De gezellige eetkeuken bevindt zich momenteel aan de voorzijde. Vanuit deze keuken heb je een prachtig weids uitzicht over de landerijen. De keuken zelf is in hoekopstelling uitgevoerd en van diverse inbouwapparatuur voorzien. Aansluitend bereik je een prachtige kamer die nu als werkkamer wordt gebruikt, maar dit zou ook een riante slaapkamer kunnen zijn. Er grenst namelijk een 1e badkamer op aan, welke modern is betegeld en is v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Voorts kom je bij de grote garage (via de darsdeuren naar de deel), die nu dienst doet als opslag en een zee aan ruimte biedt. Vervolgens tref je op de begane grond nog een prachtige ruimte “in het vierkant” waar je heerlijk kunt vertoeven, maar ook een atelier van kunt maken. De ruimte heeft een houtkachel en de balken van de boerderij zijn prachtig in het zicht. Op de begane grond verder nog een 2e badkamer met douche en wastafels en een 2e toilet. Ook tref je nog een grote woonkamer aan waar je prettig uitzicht hebt op de groene achtertuin. In totaal zijn er nu op de begane grond 3 slaapkamers aanwezig.

Indeling 1e verdieping: via de trapopgang bereik je ‘de omloop’ rond het vierkant. Er is veel bevloerd op de verdieping en dus er zijn nog veel kamers bij te bouwen indien gewenst. Er zijn op 1e verdieping momenteel nog 2 grote slaapkamers te vinden alsmede een 3e badkamer ingericht met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tevens op de 2e verdieping nog een grote slaapkamer.

De verkopers hebben hier met enorm veel plezier gewoond en verkopen dit object dan ook met gemengde gevoelens. Een object (op een perceel) als dit vergt wel het nodige onderhoud en dat is vanwege de leeftijd van verkopers fysiek steeds lastiger op te brengen. We zoeken kopers die het geheel van erf en opstallen eer aan doet en hier weer enkele decennia van kan gaan genieten zoals verkopers dit hebben gedaan.

Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om een afspraak met ons te maken voor een rondleiding.