Mercuriusstraat 35

Bij binnenkomst treft u een entree met laminaatvloer, een toiletruimte en een handige trapkast. De doorzon woonkamer met laminaatvloer zorgt voor veel lichtinval en staat in verbinding met de open keuken in nette hoekopstelling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder met twee Velux dakramen, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel.

De tuin op het noordwesten is een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een zonneterras, veranda, borders, een achterom en zowel een vrijstaande houten berging als een vrijstaande stenen berging met elektra.

Kortom, een instapklare woning met veel mogelijkheden.

BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Bieding formulieren worden bij de afspraakbevestiging of tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen uiterlijk 14 januari 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via het formulier of via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs)
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijke huurovereenkomst van een “te slopen woning” kunnen geen gebruik maken van deze voorrang.
2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon.

Bij gelijke biedingen in dezelfde categorie, wordt er notarieel geloot.

Bijzonderheden
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen.
• Perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten in opdracht en voor rekening van verkopende partij.
• Aanvaarding: snel.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.