Nieuweweg 29

Nieuweweg 29 te Anna Paulowna

– Twee onder één kapwoning
– Vrijstaande stenen berging in de achtertuin
– Nabij station en scholen
– In omgeving van winkelcentrum
– Bijkeuken/natte ruimte met opstelling wasmachine
– Functionele badkamer en separaat 2e toilet
– Royaal perceel grond (circa 355 m²)
– Aantal slaapkamers; 3

Nabij station en goede dorpsvoorzieningen bieden we te koop aan deze twee-onder-één kapwoning. De voormalige huurwoning is op een grote kavel grond gesitueerd. Buitenom maakt de woning een solide indruk. Van binnen functioneel. Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. Recente HR combi CV-ketel uit 2021. De achtertuin met gazon ligt op het zuidoosten, voorzien van stenen berging en terras.

Indeling:
Begane grond grotendeels voorzien van laminaatvloer:
Entree, met vaste trap naar 1e verdieping, meterkast. doorzonwoonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling (geen inbouwapparatuur), bijkeuken, natte ruimte met aansluiting wasmachine. Toilet.

1e Verdieping:
Overloop, 2e toiletruimte. Drie slaapkamers, waarvan eentje voorzien van balkon. Badkamer met wastafel en douche en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel en voorzien van dakraam.

Tuin:
Op het zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van gazon, stenen berging en terras.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.
Nieuweweg 25 en 61 staan ook te koop en kunnen desgewenst (en indien nog mogelijk) ook op dezelfde dagen worden bezichtigd.

Let op:
Huurders van Woningstichting Anna Paulowna (met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en woonachtig en ingeschreven bij de Gemeente Hollands Kroon op het adres zoals opgenomen in de huurovereenkomst) hebben voorrang. Bij koop wordt de huurovereenkomst binnen zes maanden na overdracht (van de koopwoning) beëindigd of bij uitzondering later in overleg met de verhuurder. Bij gelijke biedingen tussen huurders van Woningstichting Anna Paulowna wordt de voorrang bepaald waarbij eerst herstructureringsurgenten en vervolgens huurders met de langste woonduur voorrang krijgen.

Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding kan snel. Projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, of mailen aan [email protected], uiterlijk dinsdag 21 maart a.s. vóór 12:00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.