Nieuweweg 25

Nieuweweg 25 te Anna Paulowna

– Twee onder één kapwoning
– Vrijstaande stenen berging en houten opslag.
– Nabij station en scholen
– In omgeving van winkelcentrum
– Karakteristieke uitstraling
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Functionele badkamer en 2 toiletruimtes
– Royaal perceel eigen grond (circa 400 m²)
– Aantal slaapkamers; 3

Op loopafstand van station en in de omgeving van goede voorzieningen is in de verkoop gekomen een twee-onder-één kapwoning. De voormalige huurwoning (op hoek gelegen) is op een ruim bemeten kavel grond gesitueerd. Buitenom een solide indruk. Van binnen functioneel. Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, tevens nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. HR CV-ketel uit 2011. De achtertuin ligt op het zuidoosten, voorzien van stenen berging en houten opslag, zonneterras met pergola en een oprit om uw auto op eigen erf te parkeren.

Indeling:
Begane grond grotendeels voorzien van laminaatvloer:
Entree, met vaste trap naar 1e verdieping, meterkast. doorzonwoonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling (geen inbouwapparatuur) en bijkeuken met aansluiting wasmachine. Toilet.

1e Verdieping:
Overloop, 2e toiletruimte. Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van laminaatvloer en eentje voorzien van balkon. Geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en middels raam voorzien van daglicht.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel en voorzien van dakraam.

Tuin:
Op het zuidoosten gelegen bestrate achtertuin voorzien van stenen berging, hout opslag.
Parkeerplaats op eigen terrein, via de zijkant bereikbaar.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.
Nieuweweg 29 en 61 staan ook te koop en kunnen desgewenst (en indien nog mogelijk) ook op dezelfde dagen worden bezichtigd.

Let op:
Huurders van Woningstichting Anna Paulowna (met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en woonachtig en ingeschreven bij de Gemeente Hollands Kroon op het adres zoals opgenomen in de huurovereenkomst) hebben voorrang. Bij koop wordt de huurovereenkomst binnen zes maanden na overdracht (van de koopwoning) beëindigd of bij uitzondering later in overleg met de verhuurder. Bij gelijke biedingen tussen huurders van Woningstichting Anna Paulowna wordt de voorrang bepaald waarbij eerst herstructureringsurgenten en vervolgens huurders met de langste woonduur voorrang krijgen.

Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding kan snel. Projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, of mailen aan [email protected], uiterlijk dinsdag 21 maart a.s. vóór 12:00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.