Cornelis Bregmanstraat 35

Deze goed onderhouden 2-kapwoning aan de Cornelis Bregmanstraat 35 in Schagen is een pareltje dat je niet wilt missen. De woning beschikt over ruime woonkamer doordat er een gedeelte van de garage bij de woning is getrokken. Het voorste deel van de garage is thans berging. De woning heeft een brede achtertuin op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon. Gelegen in een rustige en geliefde buurt, waar het heerlijk wonen is. De autoluwe straat en speelgelegenheid maken deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien zijn er 13 zonnepanelen aanwezig, wat voor de energierekening zeer gunstig is. De cv-ketel van Remeha is uit 2020 dus die is nog zeer recent. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruimte hebben. Met de openslaande deuren naar de tuin word de tuin in de zomer een verlengstuk van de zitkamer aan de achterzijde van de woning. In de winter kunt u hier juist genieten van de op hout gestookte open haard.

Indeling:

Begane grond
Entree hal, trapopgang, meterkast, trapkast, toiletruimte met vast toilet en fontein, woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aansluitend het eetgedeelte. Aan de achterzijde is een tweede zitgedeelte gecreëerd doordat er een stuk van de garage bij de woning is gekomen. Hier treft u een openhaard (hout) en openslaande deuren naar de tuin.
De dichte keuken heeft een parallel opstelling en is voorzien van een elektrische oven, inductie kookplaat (4 zones), losse vaatwasmachine, afzuigkap en close-in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met lichtkoepel en wasmachine/droger opstelling en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte met vast toilet en fontein. Toegang tot 3 slaapkamers welke voorzien zijn van laminaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt met bergruimte achter knieschot aan beide kanten. Op de voorzolder treft u de CV-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin
De achtertuin is zuid/west gelegen en dus heerlijk zonnig. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.
Aan de voorzijde is de berging (voorheen garage) met elektra en houtendeuren. Voor de berging is er gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt en meer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bieden vanaf € 400.000,-
Reguliere vraagprijs € 425.000,-