Ansjoviskade 40

Welkom in het karakteristieke dorp Kolhorn! Dit gezellige dorp staat bekend om haar beroemde nachtmarkt, oude dorpskern en gezellige haven. Daarnaast heeft het dorp een basisschool en is het ook nog eens nabij Schagen en uitvalswegen gelegen. En nu hebben wij een prachtige tussenwoning in de verkoop staan, gebouwd in 2020 en dus voorzien van alle moderne gemakken.

De woning is zeer goed geïsoleerd (energielabel A), wat betekent dat u kunt genieten van lage stookkosten. Bovendien zijn er maar liefst 3 zonnepanelen aanwezig, waardoor u ook nog eens bijdraagt aan een duurzame toekomst. De woning is ruim opgezet en beschikt over 3 slaapkamers. Maar er is meer! Op zolder is er namelijk de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wat extra ruimte.

De woonkamer is voorzien van een uitbouw en openslaande deuren naar de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De pvc vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. De luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, wat het koken tot een waar genot maakt, helemaal met het uitzicht over de landerijen!

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de parkeerplek op eigen terrein en de vrijstaande houten berging. Hierdoor heeft u altijd voldoende ruimte om uw auto te parkeren en uw spullen op te bergen.

Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt! Gelegen in het gezellige Kolhorn, nabij Schagen en uitvalswegen, voorzien van alle moderne gemakken en ruimte voor het hele gezin. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, trapopgang, toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: Koelkast, vrieskast, combi-magnetron, 4-zone inductiekookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer. De slaapkamers hebben wit gestuukte wanden en draai-kiep ramen. De badkamer heeft een inloop douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is nu nog een ruimte maar hier is gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. De bergruimte bevindt zich hier achter knieschot. De wasmachine aansluiting treft u ook op deze verdieping aan, net als de mechanische ventilatie box en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is mooi modern bestraat en voorzien van plantenborder. Je auto kun je op je eigen oprit parkeren! De houten vrijstaande berging is voorzien van elektra.

Op zoek naar een instapklare woning? met de ambiance van het platteland maar wel nabij een leuke stad met voorzieningen? Dan is dit leuke huis zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak!